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农村土地房产的纠纷: 1、发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷; 2、土地“小调整”和新增人口要地的纠纷; 3、土地权属不清的纠纷; 4、土地流转发生的纠纷。
该纠纷体现了农村土地所有权登记的重要性,首先要看土地所有权登记是登记在村委会名下还是A自然村名下,如果是登记在A自然村名下,B村是不能分享的.如果登记在村委会名下,那B村有权分享,当然还得考虑实际情况..。
看你签的内容,你承包的土地,是有承包期限的,土地的承包期是30-70年不等,你转让的可以是不超过剩余期限的土地使用权(土地承包经营权)。如果你转让合同中写是“买"或"卖",那就不合法,土地不能买卖,可以流转。在承包期内,你可以采取交换、置换等方式流转。
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