买二手房需要多久才可以办理过户手续

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• 问买二手房需要那些手续过户，才能办？
  

  具体就是双方带着相关身份证件还有合同去房产登记部门办理过户手续就行了，现在在改革房地证合一，具体是怎么样的还是电话咨询当地的房产登记部门。

• 问需要哪些手续才能办理二手房过户手续？
  

  我国《城市房地产管理办法》第六十一条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 根据我国《房屋登记办法》的第三十七条规定：申请房屋所有权变更登记，办理二手房过户应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

• 问买二手房办理过户需要哪些手续
  

  二手房过户都需要办理以下手续： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记； 2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

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