农村地契怎么办房产证

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• 问农村拆迁只有个地契没有地契政府该怎么办？
  

  未经依法申批，擅自在耕地等农业用地上建设建筑物或构筑物的，属于违法建设，有关部门有权责令其限期内拆除处理，逾期未拆除的，有关部门可申请法院强制执行，因执行产生的费用由违建者承担。农村村民对依法承包经营的土地只有使用权，没有所有权，不存在属于个人所有的土地可自主处分、随意改变用途的说法。

• 问农村宅基地房产证怎么办理，农村宅基地房产证办理需要的材料有哪些
  

  根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。一、农村宅基地房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证办理的流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。

• 问农村房子买卖之后只有契约，如何办房产证？
  

  现在农村没有房产证。。。有买卖合同就可以了。

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