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夫妻婚后房产加名字算共同财产吗

2023-05-18
算。婚后在房产证上加名字,该房子视为共同财产。产权证加名字,一般认定为共同财产,即将婚前个人所有的房屋,在婚后加上配偶的名字,这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定,认定为夫妻的共同财产。但有双方名字都有在房产证上,分割时不一定是一人一半。关于财产的分割,有约定的,应从其协议,没有约定的,要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 【辟谣】 买房一定要结婚证? 真相:不是 解析: 买房时不一定要结婚证。如未婚离异,且贷款买房,那么买房人要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明;如已婚且一次性付清房款,那么买房人只需提供身份证。如已婚且贷款买房,要提供结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行卡和个人的收入证明。 【提醒】 婚前买房和婚后买房有什么区别? 1、婚前买房,房产属于个人财产,如果未来离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。 2、婚前买房,两人都是未婚成年人,在有限购的城市,各自按一个独立家庭计算,各自都可以买一套房。而婚后买房,两人只能作为一个家庭计算,在有限购的城市,只能买一套房,在没有限购的城市,买第2套房的过户税费和首付比例等,都比第1套房要多。

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