未成年房产继承权的问题

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• 问未成年有继承房产权吗
  

  有，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且民法典规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第一条和 第二条

• 问遗嘱房产产权继承的问题
  

  一般的继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱的话，需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性，公证处会根据到场的继承人以及遗嘱，出具具有法律效力公证书。继承人拿着公证书以及遗嘱就可以到房管局办理公证过户手续。房管局的工作人员会根据材料，为继承人办理相应的过户手续。遗嘱继承房产最主要的手续就是到公证处进行公证，这是必须的步骤。继承人缴纳相应的印花税以后，就可以完成房产的过户手续。

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