第一套住房贷款认定办法

大家都在问查看更多

• 问对首套住房贷款认定
  

  第一套住房贷款认定：第一套住房贷款是指享受第一套住房贷款利率的住房贷款。第一套住房贷款的认定标准因地而异，以当地住房管理部门的政策标准为准。

• 问首套住房贷款的认定
  

  首套住房贷款认定需满足以下三个条件： （一）买房人购房时年满18周岁； （二）所购房屋是90平方米及以下的普通住房； （三）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

• 问第一套房卖了第二套房贷款怎么办
  

  个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。也就是说，购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款，建议可以使用商业贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  密码法第二十七条第一款规定罚款

  6,319人已观看

• 1'18
  二套房的认定标准

  16,948人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,382人已观看

相关普法查看更多

• 
  首套住房贷款认定

  185人已浏览

• 
  首套住房贷款如何认定

  4,551人已浏览

• 
  首套住房贷款如何认定

  303人已浏览

• 
  第一套房用住房公积金贷款，第二套房可以用吗？

  413人已浏览