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没有结婚证不可以将房产转让给孩子,即使结婚年代久远,已经算是事实婚姻,但是房产过户中是需要结婚证的,所以,最好还是去民政局去补办,避免在过户...
没有结婚证不可以将房产转让给孩子,即使结婚年代久远,已经算是事实婚姻,但是房产过户中是需要结婚证的,所以,最好还是去民政局去补办,避免在过户...
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对于你提出的问题,应当注意以下几个问题: 第一:如果房子是婚后买的,那属于共同财产,现在你们的商品房属于共同的财产,至于没有房产证,不影响你们共同财产的认定。 第二:如果离婚,有一种协议离婚,如果对方愿意全部财产给你,也是可以的,如果你们一定要诉讼的话,从法律的角度来说,房子的产权一般会判决给需要的一方,如果双方都主张产权的话,只是能先确定份额了。
没有结婚证不可以将房产转让给孩子,即使结婚年代久远,已经算是事实婚姻,但是房产过户中是需要结婚证的,所以,最好还是去民政局去补办,避免在过户中因结婚证缺失,带来不必要的麻烦。 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。
夫妻离婚的房子可以转让给孩子,前提是夫妻双方协商一致,不违反法律法规的强制性规定。离婚双方可以在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女。法律不禁止这种行为。如果双方按照协议履行,就不会有问题。
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