民法典一户二宅怎么确权？-法师兄

民法典一户二宅怎么确权？

2022-05-30

一户两宅在合法的情况下都是可以确权的，不合法的，如果符合分户条件，可以通过申请分户来进行确权。农村房屋确权原则：1.农村房屋必须是在宅基地或建设用地上建的房子才可以进行房屋确权。2.房屋和宅基地必须是同一个人。3.农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享。4.需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示，方便社会公众知晓。

相关问答

问民法典规定一户二宅怎么确权

答

一户两宅在合法的情况下都是可以确权的，不合法的，如果符合分户条件，可以通过申请分户来进行确权。农村房屋确权原则：1.农村房屋必须是在宅基地或...
问确权一宅两户怎么确权

答

1、如果农民的一户多宅是基于转让和赠与的，即使是一户多宅也应允许土地确认权利。这是农民的合法权益；2、农民非法占用村集体土地，擅自建房，形成...

因宅基地确权登记发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。农村村民申请宅基地需要符合法定条件。具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的，应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。否则，不予确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。具体需要结合相关材料详细的计算。