怎么查询房屋是否抵押了?

大家都在问查看更多

• 问二手房是否被抵押了怎么查询
  

  购买的房子是否已经抵押给卖方，首先，买方可以向房地产部门查询相关文件。房地产部门准备了房地产文件，可以查询住宅抵押、买卖等文件。第二，买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容，如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。第三，买家可以和卖家合作，带着身份证、生育票直接去住宅管理局的窗口查询，买家也可以登录住宅所在地的住宅管理局的官方网站查询。一般来说，可以调查是否有抵押行为。当然，在这里需要注意的是，网站查询的结果没有显示有抵押，但是这个房间没有抵押是绝对不能说明的。这是因为在银行办理抵押手续的房子，资料还没有送到住宅管理部门。因此，在有些情况下，通过上述办法是没办法查出来的。最好的方法是在买卖合同中明确约定房地产因抵押等行为不能正常过户的处理方法。因为一旦发生任何问题，购房合同中的承诺是维权的基础。

• 问怎样查询房屋抵押
  

  第一、者在买房时要仔细察看。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。

• 问如何查询房屋是否办理了抵押登记
  

  房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  怎样查询房屋备案信息

  6,553人已观看

• 1'13
  怎么查询医保卡是否激活

  24,544人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,404人已观看

• 1'15
  12368怎么查询自己是否被起诉

  180,791人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么查询房屋是否抵押

  223人已浏览

• 
  怎么查询房屋是否进行了抵押

  365人已浏览

• 
  如何查询房屋是否被抵押

  925人已浏览

• 
  如何查询房屋是否被抵押

  422人已浏览