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不同贷款放款时间不一样,但是一般贷款公司的放款时间比银行快,拿房产抵押贷款来说,贷款公司最快当天可以放款,而银行一般是在15-20个工作日内放款。不过,个人贷款多长时间放款具体的放款时间与借款人的资信情况、提交的贷款资料是否齐全、贷款机构自身的信贷额度是否紧张等因素有关。
一般贷款: 申请人应具备的条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明; 2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、同意以所购的房产作为抵押物; 4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 1.申请按揭的基本条件: (1)必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; (2)有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件; (3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁; (4)按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件, 其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续; (5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年; (6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款; (7)银行规定的其他条件。 2.按揭贷款申请人须提供的资料: (1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、 国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (2)借款人的婚姻状况证明; (3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明: A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水; B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外); C.个体经营者:除提供单位收入证明外,还需提供自有营业执照、银行对帐单 (存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料; (4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书; (5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》; (6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明; (7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户); (8)银行要求提供的其他文件或资料。
不同的贷款机构,审批时间会存在着一些差异。通常情况下,网络小额贷款可以在几分钟内下款,贷款公司审核时间在三天左右,银行借贷审批是15天左右。 如果遇到贷款机构资金紧张或者政策变化,可能需要排队,需要等待一个月甚至更长时间,但是一般不会超过三个月。假如超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足借贷条件。 贷款者需要防范诈骗的放贷者,骗子的招数很简单,放贷要求的条件特别低,不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你,那基本上就是骗子了。
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