房产税的计算公式是怎样的,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问房产税的计算公式是怎样的
  

  根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 应纳税额=应税房产余值×1.2% 2.从租计征 计税依据为： (1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入) (2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=不含增值税的租金收入×12% 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

• 问房产税具体是怎样计算的
  

  房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况。其计算公式为：（1）以房地产原值为纳税基础的应纳税额＝房地产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1、2％）（2）以房地产租金收入为纳税基础的应纳税额＝房地产租金收入＊税率（12％）

• 问房产税计算公式是怎样的？
  

  房产税的计算公式是： （一）房产税从价征收的年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×适用税率（1）．2％）； （二）租赁年度房产税应纳税额＝年租金收入×适用税率（12）％）。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  资产负债率计算公式是什么

  6,356人已观看

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,767人已观看

• 1'09
  遗产税是怎样的

  1,486人已观看

• 2'13
  破产清算的流程是怎么样的

  3,735人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税的计算公式是怎样的

  408人已浏览

• 
  房产税的计算方式是怎样的

  915人已浏览

• 
  房产税的计算方式是怎样的

  182人已浏览

• 
  最新离婚房产分割计算公式具体是怎样的

  135人已浏览