二手房如何签购房合同,法律上有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问如何签订二手房买卖合同,法律有哪些规定
  

  1、在签订合同前认真核实房主的身份。 2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。 3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。 4、在签订合同时必须写明违约责任和合理利用补充条款。

• 问二手房购房如何签购房合同？
  

  二手房购房合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。 4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。 5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 6、明确合同生效条款。 7、明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

• 问购二手房怎样签合同,法律是如何规定的
  

  购买二手房的双方当事人签字或者盖章时，买卖合同成立。二手房交易签合同时需注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  1,127人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,527人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  753人已观看

• 1'24
  二手房东签合同有效吗

  10,324人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何签二手房购房合同

  167人已浏览

• 
  二手房如何签购房合同

  152人已浏览

• 
  如何签订二手房购房合同

  129人已浏览

• 
  二手房如何签订购房合同

  162人已浏览