怎么向银行贷款买房？办法是什么？-法师兄

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。

答

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）...

答

向银行贷款买房的过程：1。向银行申请贷款，提交相关材料；2。贷款银行审查，贷款银行审查借款人提供的材料和证明，主要审查借款人是否属于贷款对象...

怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

俩夫妻买房贷款向银行怎么办理？解决如下：都属于个人商业贷款，基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上，可能会有区别。但是如果夫妻两人都有稳定收入，共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30%。也就是说，单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%，两人却能贷到70%。因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，可能会导致贷不到款。