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超市店面租的合同没满要拆迁,一般不能获得拆迁补偿。但是一般合同会约定遇到拆迁时的处理方式,一般出租人会给予适当补偿。《国有土地上房屋征收与补...
超市店面租的合同没满要拆迁,一般不能获得拆迁补偿。但是一般合同会约定遇到拆迁时的处理方式,一般出租人会给予适当补偿。 作出房屋征收决定的市、...
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超市店面租的合同没满要拆迁,一般不能获得拆迁补偿。但是一般合同会约定遇到拆迁时的处理方式,一般出租人会给予适当补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
超市店面租的合同没满要拆迁,一般不能获得拆迁补偿。但是一般合同会约定遇到拆迁时的处理方式,一般出租人会给予适当补偿。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
租房做生意没有租房合同,拆迁时并没有赔偿。拆迁补偿是相对于被拆迁人而言的,而承租人一般不属于被拆迁人。但是可以与出租人协商是否能够承租其名下的其它房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
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