业主公约是什么意思？-法师兄

业主公约是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。《物业管理条例》第十七条规定，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益；业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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业主公约是指由全体业主承诺的,并对全体业主具有约束力的,有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。《物业管理条例》第十七条规...

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业主公约是关于小区业主管理事务权利义务的书面约定。一般由管委会根据当地政府制定的示范文本和物业的实际情况进行修改和补充，经业主大会讨论通过后...

法律上的业主是指“房屋的所有权人”。即物业的所有权人。业主可以分为单个业主和全体业主，即业主大会或者业主代表大会。单个业主最基本的权力就是依法享有所有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权力。

业主大会，第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。