承租土地入股合法吗？

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• 问土地入股合法吗
  

  承包人可以采用出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转，但是，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 各种投资均有一定的风险。如需要帮助，可找律师面谈或电话交流，可以为你们设计土地入股型流转模式和风险防范。

• 问承租的土地使用权入股究竟是否合法
  

  承租的土地使用权入股是不合法的。

• 问租赁土地入股合同怎么写
  

  土地有三种出让：就是正规。有五证。可办房产证土地证。规划：国家专项用地，比较国企的土地呀。用来盖厂房的啊。50年使用年限。租用：租用国家用地，比如多少多少年。但所有权不属于个人。你说的这种情况。肯定是规划用地，和租用用地的一种。先不说有没有房产证。1、你要搞清楚土地性质。2、他说要办房产证。有没有当时的手续你要搞清楚的。3、私人的土地？国家没有私人土地，土地全是国家的。这是中国的基本政策。这样的房。我的个人意见。是有风险。还挺大的。你既然是在老家。你们自己应该有土地，盖自己的宅基地都比这个好。我是做一级开发的。所以这些问题。我总觉得。三思后行。不怕一万怕万一。就算人家将来违约。法院只是让给你陪付违约金。

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