房屋租赁合同的复印件有法律效力吗

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• 问租房合同的复印件有法律效力吗?
  

  各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。 《房屋租赁许可证》需要提供以下资料： 一、出租方：（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。 （2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。 （3）房屋租赁合同。 （4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。 二、承租方：（1）承租人为个人的，提交身份证。 （2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。 （3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

• 问房屋合同复印件有法律效力吗
  

  一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力。 而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。 如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。

• 问租赁房屋合同有法律效力吗
  

  房屋租赁合同依法有效的。订立有效的房屋租赁合同，当事人应当具备相应的民事行为能力，意思是真实的。租赁合同的内容应当遵守法律规定，租赁期限不得超过20年。

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