借款人死亡后债务该怎么处理

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• 问债务人死亡后债务该怎么处理？
  

  1、属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶主张清偿。 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，可以按夫妻共同债务来起诉。除非债务人的配偶能够证明夫妻两人明确约定这笔债务属于个人债务，或者夫妻之间约定了婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，并且债权人对该约定知晓的。 2、向债务人的继承人主张清偿 (1)有遗产。债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外)。继承人在继承开始后，遗产分割前，明确表示放弃继承的，不负担清偿被继承人(即债权人)所欠的债务，所以不能成为被告。 (2)没有遗产，也没有应当承担义务的人，应终结诉讼。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

• 问借款人死亡后债务如何处理
  

  1、如果债务属于夫妻共同债务，可以向借款人的配偶追偿。 2、如果死者留有遗产，从死者遗产中偿还债务。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

• 问债务人死亡后贷款应该怎么处理
  

  不提前还贷不能变更成子女为借款人，也不能变更房屋所有权。现在你要做的事是，第一，按银行说的，他们不知道，你们子女继续还。第二，你们筹钱把银行的按揭还完，把产权证取出来，然后办理产权继承手续。（当然是一半的产权）直接继承给子女，你母亲要做放弃继承的一个公证书，你母亲的那部分可以通过赠与的方式过户给子女。也可以直接你母亲继承过来，产权证上就完全属于你母亲的了，你们亲可以赠与给子女。

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