95平米20万的房子过户需要支付多少费用？

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• 问XX137平米的42万的房子,过户需要多少钱
  

  说的不全面、没法算过户费用，根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房评估价等情况，缴纳大约如下测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1.5%、非首次3%，所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满五年可减免。

• 问50平米的房子房龄10年20万元登记过户需要多少钱
  

  房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

• 问房价20万的商服过户要多少钱，50平米。
  

  通过房产买卖，房子过户费用：一、房产买卖过户买房人应缴费1、：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(未满5年的)4、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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