再婚一方死亡贷款房产还贷一方需要还吗？

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• 问婚前一方贷款买房婚后还贷
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚姻期间，一方贷款给另一方，另一方需要偿还吗？
  

  夫妻在婚姻期间的共同债务，包括以下几个方面： （一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务； （二）夫妻为家庭共同生活所负的债务； （三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务； （四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； （五）因抚养子女所负的债务； （六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； （七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； （八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； （九）夫妻协议约定为共同债务的债务； （十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

• 问男方婚前买房婚后一起还贷款并办理了离婚手续，女方还需要还贷款吗
  

  1.属于婚前个人债务，你无需替他还钱。 2.至于婚前按揭的房屋归属问题，有争议。一般认定为男方所有。 按揭买房在现实生活中已经越来越普遍，因按揭房产的归属而引起的夫妻财产纠纷也具有一定的典型意义。这类纠纷主要有以下几种情况： 但以夫妻双方的名义取得产权证书的除外。 （2）婚前一方已支付部分款项（包括首付款和部分贷款），婚后，仍以一方的个人财产支付剩余贷款的，该按揭房产仍归个人所有。 （3）婚前一方已支付部分款项（包括首付款和部分贷款），婚后，非以个人财产支付剩余贷款的，无论以一方的收入或是双方的收入支付，婚后的支付部分均属夫妻共同财产，应以分割。但该按揭房产仍归个人所有。

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