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民法典规定一个人借贷可以办理他项权证?

2023-07-08
他项权证在个人之间是不可以办理的,只有在个人借贷时可以办理他项权证。比如个人借款后的房产抵押办理他人权限登记的,可以直接到房产局自行登记。土地他项权利是指土地所有权土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:(1)是在他人土地上享有的权利。(2)可以满足他人对土地利用的需求。(3)他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。(4)它的存在对所有人、使用人有一定限制,如应满足别人的通行权。(5)它是一种生产、生活中客观存在的权利。

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