的析产大概需要多少钱-法师兄

房屋析产只收少量手续费，在房产局办理。家庭析产，协商一致，可直接到房产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。房屋析产的方式有： 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼 4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 5、其他方式办理房屋析产应提交的材料： (1)房屋所有权证; (2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上); 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件; 2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

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离婚后，房证办理分析，双方到房产登记机构，一般30日内即可完成。《房地产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起3...

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一、购买商品房办证，需缴纳费用如下： 1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（...

在办继承过户手续时，需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。收费按国家规定，使用的是差额定率累进计费法。按房产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，各档次收费额累计之和是收费的总额。因此，遗产过户的手续费需要根据房产价值综合评估。

破产费用的范围（1）破产案件的诉讼费用。包括：Ａ破产申请费；Ｂ破产管理人为收回破产财产提起诉讼或者进行其他法律程序发生的费用，以及破产管理人以破产企业名义提起诉讼发生的诉讼费用；Ｃ、破产案件在诉讼过程中产生的其他费用，如证据保全费、调查费、财产保全费、公告费、鉴定费、送达费、勘验费，以及人民法院认为其他应当支付的诉讼费用。（2）债务人（破产人）财产费用的管理、变价和分配。包括但不限于债务人财产的保管费用、维修费用、拍卖或变价出售费用、变更所有权费用、仓储费用、运输费用、保险费用、评估费用、公告和通知债权人收到财产的邮寄费用、提前分配财产费用等。（3）破产管理人员的报酬、聘用人员的费用和执行职务的费用。

户籍费用如下：（1）权利税90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳营业税：住宅所有权免除5年，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：住房所有权免除5年以上，不超过5年的按住房价格的1％或住房原值－住房现值差额的20％支付。（住宅原值一般按上道权利税纳税额计算）住宅交易手续费按住宅建筑面积6元／平方米支付（6）住宅所有权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。