银行房屋贷款利率-法师兄

一、房贷(1)房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。(2)房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。(3)申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)二、银行商业贷款利率2016和公积金贷款利率20161、商业贷款2016年限贷款利率一年以内(含一年)4.35；一至五年(含五年)4.75；五年以上4.9。2、个人住房公积金贷款2016：五年以下(含五年)2.75；五年以上3.25。本文先从房贷的概念，房贷参与方以及申请资料开始向大家介绍银行房屋贷款，讲明主要意义，让大家能了解到相关的知识。后面部分就是为读者讲述具体的2016年贷款信息以及2种不同贷款的利率，从中也能看到具体今年银行房屋贷款利率，简单阐述利率的问题。

答

1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35; 2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含...

答

目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5...

1、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率： 4.35%;6个月-1年（含1年），年利率： 4.35%;1-3年（含3年），年利率： 4.75%;3-5年（含5年），年利率： 4.75%;5-30年（含30年），年利率： 4.90%; 2、利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定。

每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率（2018年）：零到六个月（含六个月）贷款年利率是4.35％，六个月到一年（含）的贷款利息是4.35％，一到三年的（含三年）的贷款利息是4.75％，三年到五年的（含五年）是4.75％，五到三十年（含三十年）的贷款利息是4.90％。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

房屋抵押银行贷款利率基准4.9%，利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。一般是按你贷款用途进行确定浮动的利率的。