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根据不同的城市有不同的补偿标准,还要根据农田的大小,水田、菜田的补偿标准也是不一样的,因此,补偿的标准还是要看当地的生活水平、消费水平来算的...
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广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种:三类区片区片范围:桂城街道、大沥镇。补偿标准:耕地:64600亩;园地;49667元亩;林地:25067元亩;养殖水面;67067元亩;未利用地:19877元亩。四类区片区片范围:九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。补偿标准:耕地:59200亩;园地;45600元亩;林地:21200元亩;养殖水面;61467元亩;未利用地:18200元亩。
【为您推荐】江北区律师吴兴区律师易县律师磁县律师滦南县律师新华区律师宁海县律师广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将南宁市隆安县的征地补偿标准分享给各位网友:广西省南宁市隆安县各区片土地补偿标准如下:城厢镇(原敏阳乡以外区域)的补偿标准:基本农田不低于44072元/亩;集体土地建设用地不低于16026元/亩;集体土地未利用地在4006元/亩到16026元/亩之间。雁江镇、丁当镇、南圩镇、那桐镇的补偿标准:基本农田不低于39200元/亩;集体土地建设用地不低于14254元/亩;集体土地未利用地在3563元/亩到14254元/亩之间。城厢镇原敏阳乡辖区的补偿标准:基本农田不低于39182元/亩;集体土地建设用地不低于14248元/亩;集体土地未利用地在3562元/亩到14248元/亩之间。古潭乡的补偿标准:基本农田不低于38768元/亩;集体土地建设用地不低于14097元/亩;集体土地未利用地在3524元/亩到14097元/亩之间。乔建镇的补偿标准:基本农田不低于38761元/亩;集体土地建设用地不低于14095元/亩;集体土地未利用地在3523元/亩到14095元/亩之间。屏山乡的补偿标准:基本农田不低于35508元/亩;集体土地建设用地不低于12912元/亩;集体土地未利用地在3228元/亩到12912元/亩之间。都结乡、布泉乡的补偿标准:基本农田不低于35501元/亩;集体土地建设用地不低于12909元/亩;集体土地未利用地在3227元/亩到12909元/亩之间。以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师。
1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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