毛坯房租房装修合同怎么写-法师兄

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

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精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢？这个各有利弊,精装修好的房子是比较省事,不用自己在...

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下面是毛坯房简易装修流程：一、水、电隐蔽工程必须要花大钱。就拿电来讲吧，插座当然要好的，宁缺毋滥，多多益善。所有水龙头最好做成单把的，这样的...

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房客想装修出租房应先与房东协商，房东同意后，可以在合同中这样写：甲方同意乙方对房屋进行适当装修，但是如果装修过程中造成了房屋损害，由乙方承担责任。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条的规定承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。