黄浦区离婚房产纠纷怎么办-法师兄

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。

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1、不涉及财产关系的：500—5000元/件 2、涉及财产关系的：按照涉及财产的标的额，按不高于下列比例（标准）分段计算收取费用：争议标的收...

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有关黄浦区办理离婚程序如下：当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方户口证明； 2、双方居民身份证； 3...

1、计件收费（没有财产需要分割的离婚案件）目前，各地律师接手离婚案件收费不一，在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样，根据案件争议标的额的不同，律师资历不同，律师收费也有差异。目前，上海打离婚律师案件收费起步价的中等价位一般在5000-10000左右，因此，如果律师起步价开价在5000-10000元范围之内，本律师认为都应当算是非常合理的。至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉。 2、按标的额比例收（涉及离婚财产分割的离婚案件）可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费，根据《上海市律师服务收费政府指导价标准》（2009年7月1日实施）具体计算比例如下： 10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取； 10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%－7%； 100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%； 1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%； 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。总之，是离婚需要分割的财产越多，律师收费的价格可能就会越高。 3、风险代理（按结果收费）风险代理，简单的说就是交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度比例。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金（一般五千元左右），而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，一般在15-30%左右。 4、计时收费：该种收费方式一般适用于非诉讼案件，如协议离婚、起草离婚协议书、参与协议离婚谈判、调解等，上海目前律师代理各类非诉讼案件的的计时收费标准为200－3000元/小时。

夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房产进行分割，应注意以下问题：1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成一致的，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就拍卖所得价款进行分割。2、婚后双方对婚前一方所有的的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于另一方所得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按照夫妻共同财产处理。3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财财产。4、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。5、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

正常情况：上海产假：98天30天＝128天。特殊情况：难产（包括剖腹产、钳子、臀位助产等）的增加产假为15天的多胞胎，每人生一个婴儿，增加产假为15天。法律规定：《上海市人口和计划生育条例》第31条：符合法律规定结婚的市民，除享受国家规定的结婚假期外，还增加了7天的结婚假期。符合法律法规生育的夫妇，女性除了享受国家规定的产假外，还可以享受30天的产假，男性可以享受配偶的产假。产假享受产假同等待遇，配偶陪伴产假期间的工资，按本人正常上班的工资支付。《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可休15天产假困难的，应增加产假15天的多胞胎生育，每人生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕不到4个月流产的，怀孕4个月流产的，享受42天的产假。