法拍房债权人可以参与吗?

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• 问债权人是否可以参与拍卖？
  

  根据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定的第十三条拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金！申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。

• 问债权人可以参加拍卖债权人吗？
  

  根据我国有关法律的规定，债权人可以参加债务人的财产拍卖，如果被拍卖的财产被拍卖，债权人同意，可以用财产偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第27条：第于第二次拍卖还在流动的动产，人民法院可以按照本规定的第19条的规定向申请执行人或其他执行债权人支付债务。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法偿还债务的，人民法院应解除检查，扣押，将该动产返还给执行人。

• 问债权人可以参加法院拍卖吗
  

  债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

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