房屋买卖流程最新规定是什么？

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• 问最新房屋买卖新规定
  

  1、对自己采购一般住所，且该住所归于家庭(成员范围包括购房人、爱人以及未成年子女，下同)唯一住所的，折半征收契税。 2、对自己采购90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭唯一住所的，减按1%税率征收契税。

• 问新房屋买卖交易流程是什么
  

  新房屋买卖交易流程是： 1.实地看房； 2.签订买卖合同，核实房屋的情况； 3.办理贷款手续； 4.办理交易过户买卖双方携带相关证件原件； 5.办理土地证； 6.房屋交验手续。

• 问农村房屋买卖最新规定是什么
  

  《中华人民共和国土地管理法》规定，农村房屋可以进行买卖，但是房屋的宅基地是禁止买卖的，进行房屋买卖要注意的内容，主要有： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或者“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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