房产证两个人的名字是夫妻共同财产吗

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• 问房产证上写夫妻两人的名字算共同财产吗
  

  婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产。 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问有两个人的名字房产证上能看出是夫妻共同财产吗
  

  关于房产证上能看出夫妻共同财产吗的解答，不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下。 按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

• 问婚前财产房产证是夫妻两个人的名字
  

  房产登记在双方名下，属于共同财产，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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