父母赠与的财产属于夫妻共同财产吗?

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• 问父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗？
  

  无论是买卖还是赠与都是属于夫妻共同财产，除非你父母赠与给你的时候明确说明是给你个人的。 法律依据：婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，原则上是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是在说在你们婚姻关系存续期间，只要被继承人或者赠与人没有明确说明只归你夫（或妻）一方的财产，就是属于你们的夫妻共同财产。

• 问父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗
  

  父母赠与的财产不一定是夫妻共同财产。 当事人结婚后，父母赠与房产，约定赠与一方，房屋为一方个人财产，另一方无权处理；没有约定或者约定不明确的，房屋视为夫妻共同财产，双方有平等的处理权。

• 问父母赠与的房产，属于夫妻共同财产吗
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。

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