08年以后建的房子是违建吗？

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• 问08年前的房屋不算违建
  

  是的,08年之前的房屋不算违建,08年前改造、新建的房屋拥有土地使用权。而《城乡规划法》从2008年1月1日正式实行的,规定建造、改造、扩建房屋等行为都一定要办理建设工程规划许可证。

• 问房子两年以后是违建吗
  

  1、根据你所陈述的来看，你的房屋已经建立了2年，2年了一直没有任何部门来找，因此，不是违章建筑。2、退一万步讲，你们的房屋是违章建筑，由于你们已经建成2年，根据行政处罚法第29条的规定，违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚，故，你们的房屋因已建成2年，不再属于违章建筑，不应被罚。3、你们有权对他们的违章建筑认定申请行政复议或提起行政诉讼，在诉讼或复议期间，任何人，包括法院都无权拆除你的房屋。

• 问08年前的违建有补偿吗
  

  没有。违章建筑是不受国家法律保护的，并且还违反国家法律，拆除的不给与补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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