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开消防器材店需要的资质如下：1、销售消防器材，必须到当地公安局的消防科去备案，并办理《消防安全许可证》和携带相关资料去工商局办理营业执照；2...
洗浴中心场所属于需办消防安全许可证的范围，一般都需要办消防证。建筑面积2000平方米（不含有2000平方米）以下的公共娱乐场所，由当地消防科...
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1. 买方需要了解房屋的现状和产权状况，并要求二手房卖方提供合法证件，如房屋权证书、身份证件以及其他证件，以确保房屋的合法性。买卖双方需就房屋位置、产权状况、成交价格、房屋交付时间和产权办理等达成一致意见，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2. 买卖双方需向房地产二手房交易管理部门提出申请，并接受审查。之后，管理部门需查验有关证件并审查产权。查询房屋是否被抵押，如有抵押，则不可交易。 3. 房地产二手房交易管理部门根据房屋产权状况和购买对象逐级申报审核批准后，二手房交易双方才能办理立契手续。 4. 税费的构成因二手房交易房屋的性质而异。如房改房、危改回迁房和经济适用房等，其税费构成与其他商品房不同。 5. 二手房买方凭领取房屋权证通知单，到发证部门申领新的产权证。 6. 对于贷款的买受人，在二手房买卖合同签订后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续。银行审核二手房买方的资信，对房屋进行评估，以确定贷款额度，然后批准贷款。二手房买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。 7. 二手房买方领取房屋权证、付清房款，二手房卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房交易大致流程如上。在实际操作过程中，需要注意的事项很多。因此，建议个人在二手房过户时，要委托专业律师代办有关权属登记手续，避免不必要的麻烦和纠纷。
1、办理农村房产证明必须是当地农村人口； 2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明 3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门 1.写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。 2.持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。 3.如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。 4.新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。 5.看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。 若是农村居民用房，情况就复杂些；是本村的或是外村的，符不符合买房的条件，这些都要考虑。但无论如何，你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险，即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》，你要到当地房管部门办理产权变更手续，把卖方的房产变更为你的房产，即取得你的合法的“房产证”。
小产权房是指没有合法不动产登记证书的房屋,若涉及拆迁安置,各地处理方式不一,建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿,只要小产权房的性质属于履行审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿。具体赔偿方式应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在这种情况下,应首先认定所涉房屋的所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿。小产权房购买人可以从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分,一般还需诉讼解决。若小产权房属于违法建筑,将不予补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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