小产权房屋买卖合同撰写指南-法师兄

小产权房买卖合同涉及到的重要细节有很多,具体可以参考下述关键内容,在签署合同时应当特别留意: 1. 房屋的用途或使用性质,这是非常重要的一点,直接关系到房屋的和法律地位。 2. 房屋的位置、户型、朝向等具体情况,这些信息对于居住和使用都非常重要。 3. 付款方式和期限,以及延期付款的责任和违约金的规定等细节也是合同中不可或缺的部分。 4. 交房期限以及延期交房的责任,这些内容关系到房主实际能够入住的时间和相应的责任。 5. 如果房屋涉及政府征收,如何处理和分配等细节也需要在合同中详细说明。 6. 如果产生纠纷,如何管辖、仲裁或诉讼等方式也需要在合同中明确规定。 7. 管理费、水电费的交接问题也是需要详细说明的内容。 8. 最后,在合同中可以约定拒不履行合同的违约金以及违约金的约定方式,这些内容可以作为合同的补充条款,增加房主和开发商之间的信任和保障。

答

房价不断上涨，买房成为每个家庭的大事，二手房买卖的矛盾和风险也越来越突出，大家购买二手房时，需要自己拟定房屋买卖合同，很多人担心房屋买卖合同...

答

房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如...

小产权房买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_____________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的价款出售给乙方。（含地下室号——-平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对————————————-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

在签署商品房买卖合同时,双方需要提供以下必要信息:房屋的所在地、房屋的建筑面积、房屋的成交价格以及付款方式和期限等相关内容。同时,需要明确房屋的产权,并且明确产权发生争议时的解决方式。双方在签署合同时应当在所有空白处划线,如有双方约定的内容,则需在每句话末了盖章或划线。在签署正式购房合同后,建议对该合同进行复印备份,并由房地产公司销售负责人签名确认。此外,该合同还需要提交给房地产公司到房管部门备案,以便日后出现纠纷时作为证据。

1、小产权房的用途或使用性质。 2、位置、户型、朝向。 3、付款方式以及期限，延期付款的责任。 4、交房期限，延期交房的责任。 5、如果涉及政府征收，如何处理、如何分配。 6、如产生纠纷，如何管辖，仲裁或者诉讼等方式都可以。 7、管理费、水电费的交接问题。 8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。