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一、民间借贷利息怎么定“利息”是债务人向债权人支付的货币报酬,合同法规定的利息是贷款人给予借款人的一种物质鼓励。“利率”是在一定时期内贷款人...
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那么过户以后,一个月左右拿到房产证。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书、公共维修基金、契税,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱之后、印花税办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,应及时要求更改如果是新房,通常交房以后。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,三个月拿到房产证,如果是二手房。房产证办理流程:第一步,就可以领取房产证了,可以选择,开发商或代理仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳房产证代办费:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理或律师办理。此时,一定保留好收款凭证
逾期是不会被限制消费的,只有被立案并法院判决后拒不履行还款义务才会被列入失信被执行人名单,失信被执行人才会被限制消费。 逾期后下列情形都会被纳入失信被执行人名单: 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的; 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; 4、违反财产报告制度的; 5、违反限制消费令的; 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 简单地说就是欠钱不还、有钱也不还、还拒不认账的。
根据《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。据此,耕地的承包期限最长为30年。
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