农村有大棚的拆迁补偿吗？-法师兄

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问农村大棚到期，拆迁怎么补偿

可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定： (一)在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：住宅类，如私家庄园、别墅、商品住宅等经营性非农设施类，如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等农产品加工类，如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的新兴业态，如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技示范、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业融合项目等。 (二)在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括：在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施在农业大棚内建设科技示范、产品研发、科普教育产品展示等设施在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。 (三)建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。主要包括：农业大棚看护房，占地面积超过19.5平方米(含多栋农业大棚共用一个看护房)，或层数超过一层看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。
问农村院内大棚拆迁如何补偿？

可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定： (一)在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：住宅类，如私家庄园、别墅、商品住宅等经营性非农设施类，如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等农产品加工类，如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的新兴业态，如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技示范、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业融合项目等。 (二)在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括：在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施在农业大棚内建设科技示范、产品研发、科普教育产品展示等设施在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。 (三)建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。主要包括：农业大棚看护房，占地面积超过19.5平方米(含多栋农业大棚共用一个看护房)，或层数超过一层看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。
问农村拆迁大棚房可以得到补偿吗?

国家征用土地而不得不拆除农业大棚，肯定要进行相应的补偿，包括地上附着物补偿，青苗补偿及农民的安置补偿。但大棚房显然不在此之列。近几年“大棚房”在不少地区都很普遍，有些地区的“大棚房”甚至涉嫌占用永久基本农田，跟国家对耕地的保护规定背道而驰。为此，农业部和自然资源部自去年就开始整治这些“大棚房”。按照整治规定，以下三种“大棚房”是肯定会被拆除还原的： (1)在农业大棚内违规建房; (2)在农业园区内或耕地上建的私人住房; (3)违规改建大鹏看护房。