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房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则，法院不会解除查封。依据《民事诉讼法》。
1、如果房子现在的产权人是李某，那么银行是可以查封的。但是只有区区1.5万元，你可以与上家王某沟通，让其设法还掉1.5万解除查封，然后立即办理过户。一旦过户了，就安全了。动作要快； 2、如果无法过户的话，只能解约，那么你得设法确保自己能要回首付款； 3、关于户口最好不要放，因为届时对方不迁走的话，无法打官司维权。如果一定要保留，可以签订书面协议，约定迁移日期以及逾期迁移的违约责任。
房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： （一）查封、扣押、冻结案外人财产的； （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的； （四）债务已经清偿的； （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
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