协议离婚10年后又发生房产纠纷怎么办

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• 问分割财产约定不明确协议离婚后又生纠纷
  

  侯先生与裴女士签订离婚协议书，约定双方对婚后共同财产已达成一致处理意见，但实际上二人对财产并未做实际分割。近日，侯先生称裴女士擅自处分两人共有的两套房产将其诉至法院。北京市丰台区人民法院已正式受理此案。 侯先生起诉称，他和裴女士在1993年登记结婚，婚后有位于丰台区方庄及丰台区马家堡的房屋各一套。2008年6月，侯先生与裴女士协议离婚，离婚协议中约定双方对婚后共同财产已经达成一致的处理意见，但实际上双方并未对上述财产进行分割。2008年8月，裴女士将位于丰台区方庄的房屋出售，在归还银行按揭贷款后，裴女士将剩余的房款43万元据为己有。裴女士还将位于丰台区马家堡的房屋中的两个卧室出租，将租金也据为己有，侯先生在离婚后因为无处居住只能居住在客厅中。 侯先生称，他多次要求裴女士分割售房款以及房产均遭拒绝。无奈之下，侯先生将裴女士诉至法院，要求裴女士给付售房款的一半21.5万元，请求分割位于丰台区马家堡的房屋，该房屋暂估价为15万元，判令该房屋归侯先生所有。 目前，此案正在审理之中。

• 问离婚后发生的财产纠纷怎么办
  

  离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。离婚后财产纠纷可分为两大类：一是登记离婚后财产纠纷，一是诉讼离婚后财产纠纷。登记离婚对于当事人离婚的内容与诉讼离婚具有同等的法律效力，但财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其不予审查或仅作形式审查，财产分割内容未得国家公权利认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍享有诉权。至于离婚协议中未作处理的财产，当事人当然可以向法院提起诉讼。诉讼离婚后，当事人对既判力所及的财产有争议的，已无诉权，以维护生效裁判的严肃性。就是说，如果在法院的生效法律文书(判决书、调解书、裁定书)中已经处理的财产，当事人不得就此向法院提起再次分割的诉讼，而只能是通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略了的财产，或某种原因漏审、漏判的财产，则可以另行提起诉讼。

• 问离婚后房产纠纷调解协议
  

  也就相当于调解协议结果果是给了原告10万钱，给了一个门面的产权给被告，还给了另外两个门面所属的土地使用权给了原告和被告之一。 现在就是问问，第一，我儿子还能申诉重审合议吗？以什么理由申诉？ 第二，我可以向法院起诉要求进行离婚财产分割吗？我和他分，是不是只能分那个店了？因为门面已经赠予给我儿子了，并办理了产权证。这个应该属于我儿子个人的了吧？ 我和儿子的目的只有一个，就是要回合议调解划出去的那个门面。是否可行？ 我现在手上有的证据： 1，我当时和熊离婚时的离婚协议：上面没有涉及到儿子的抚养权，没有涉及财产分割。而且特别写到：离婚时是“没有任何债务！2，原告的一段录音，原告和熊婚后欠原告妹夫的10万元。 3，他们在05年时有能力偿还一切债务，他们没有偿还，而是去做生意，最后亏了。

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