在结婚之前，房产证上可以登记两个人的姓名吗？-法师兄

当然可以，不会因为尚未领取结婚证而对在房产证上增加两位署名产生任何限制或影响。在房产证上所记录的，仅为各个产权人的姓名，包括一位的话则代表该房产单独所有；若超过两人，则表示该房产为共同拥有，每个人所占有的股份即产权比例应事先得到妥善的商定确认。无论是否婚姻状况，均可通过征求原有产权持有人同意后进行相应操作。尽管尚未步入婚姻殿堂，但仍可在房产证上书写两位当事人的名字，提供更为充分的财产保障。然而，若房款已全数支付完毕且无任何借贷情况，则可前往房管部门办理将产权共有人之一添加入房产证之列的手续。不过，如果房款尚有未结清部分且存在贷款，由于此时产权归属于银行，因此无法直接在房产证上增加新的署名。除非贷款全部偿还清，否则任何涉及到房产的处理、处置行为都需经过他们共同决定批准方可实施。

答

同姓是不影响登记的，你要区别“辈分”和“血亲”的关系。从法律上讲，无血亲的双方结婚是不受辈分限制的也不受姓氏制约的。姓名：张明会性别：男职业...

答

结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定...

房产证是两个人的名字属于共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述法律解释，1、房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产;2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿;3、房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。4、关于房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您;用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。

结婚时间的长短与能否离婚无关。不论结婚多久，一方或双方想要解除婚姻关系，均可以通过诉讼离婚或者协议离婚的方式解除婚姻关系。当然离婚的前提条件是有合法有效的婚姻关系存在，如：办理结婚登记或虽未办理结婚登记，但是符合婚姻实质要件的时间形成于1994年2月1日之前。

在产权证明登记到受赠人名下之前，可以撤销赠与，但有下列三点情形之一的，除外： 1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。换句话说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不论赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。