住房191平方过户费是多少？

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• 问120平房子过户过户费是多少
  

  过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。(3)土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1%支付。(4)所得税:住房所有权免除5年以上，不超过5年的住房价格为1%或住房原值-住房现值差额为20%。(房屋原值一般按上道权利税纳税额计算)(5)住宅交易手续费按住宅建筑面积6/平方米缴纳的住宅所有权登记费:80.00元。(7)按住房评估费评估额0.5%缴纳。

• 问100平方的房子过户费多少
  

  重要的是房子是否满2年，卖方是否是唯一的住宅，买方是否第一次购买住宅，一般二手住宅交易需要支付的税金:一、购买者应支付税金:1、权利税:首次购买住宅评价额为90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，购买者应支付2、印刷税:暂时免除3、交易费:3元/平方米4、检测绘画费:1.36元/平方米5、权属登记费和科学调查费:一般在200元以内。二、　卖房人应缴纳税费：　1、　印花税：暂免征收　2、　交易费：3元／平方米3、　增值税：销售额的4．76％（房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免）　4、　个人所得税：房款的1％（．普通房满五年唯一减免）。

• 问94平方二手房过户费多少
  

  房产证未满两年的94平米二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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