夫妻离婚后可否买卖房产证

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• 问夫妻房产离婚后怎样卖
  

  夫妻按揭房产离婚的买卖方法为：如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

• 问夫妻婚后买房是否是夫妻共同财产
  

  1、夫妻婚后买房是夫妻共同财产。 2、因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 3、除非是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的或者父母明确表示此房只归自己的子女所有，在这种情况下，房子就是夫妻个人财产。

• 问离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产
  

  未经许可，无权擅自将双方共有的房屋出售，即使出售，出售的合同也无效。

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