小产权房怎样提公积金吗

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• 问如何用住房公积金买小产权房
  

  是不能使用的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问住房公积金能提取70年产权二手房吗
  

  公积金中心通过XX征信系统查询该贷款属于住房性质贷款，且通过房地产登记管理系统查询该房屋的性质属于住宅的，可以申请提取公积金。注：房屋坐落地应在申请提取人本人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内。

• 问公产房产权承租人是女婿能提取公积金吗
  

  关于公产房买下产权的花费计量方式：根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》限定，折扣工龄计量到1991年年终前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计量。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计量，您的住房事实上交款价格请向售房单位进行询问。公产房后买产权计量1：购房款成本价(1-住房竣工年限2%)(1-调剂系数和)(1-现住房折扣率)-工人工龄合计年工龄折扣一次性付款折扣率住房建筑面积-预交房款公产房后买产权计量2：购房款(准则价-工人工龄合计年工龄折扣)(1-住房竣工年限2%)(1-调剂系数和)-负担价现住房折扣率一次性付款折扣率住房建筑面积-预交房款公产房买下产权的流程： 1.首先去房管站查下权属(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主) 2.填写买下公有住房申请表及购房人有关情况调查表 3.上报房管局审批 4.交费买权属 5.房管站验房看房屋可否有拆改，无的话排队等下产权 7.凭取件单直接到区房管局取本。

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