东营公积金贷款怎么贷-法师兄

1、借款申请人持购房资料到住房公积金管理中心领取《东营市住房公积金委托贷款审批书》，填报资料。 2、资料填报完后，将贷款材料提交给管理中心工作人员，工作人员对资料进行初审，并填写《面谈记录》。 3、待管理中心人员进行审核审批(15个工作日内)后，通知借款申请人审批结果。 4、借款申请人通过审批的，持相关材料到承办银行办理贷款、担保手续。 5、手续完成后，中心计划会计科拨付委托贷款基金。

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(1)等额本金还款法。这种还款法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。 (2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷...

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东营公积金网公积金贷款流程 1、出具新购房的购房正式合同，工作人员根据合同号上网查询并打印“合同备案查询”一份。 2、有建行信用卡或龙卡的，...

东营公积金网公积金贷款流程 1、出具新购房的购房正式合同，工作人员根据合同号上网查询并打印“合同备案查询”一份。 2、有建行信用卡或龙卡的，工作人员打印介绍信去建行查询“个人信用报告”(包括夫妻双方)，建行收费16元;若没有在建行办理信用卡的，须在建行办理信用卡一张。 3、领取“个人住房公积金贷款申报资料一份”并填写，表中须要准备的相关资料有：①夫妻双方单位的收入证明，在申报资料上填写盖章;②夫妻双方的身份证正反两面的复印件;③结婚证复印件;④房产抵押的产权证复印件;⑤购房首期付款的收据复印件;⑥银行扣款存折复印件。 4、复印好购房正式合同。 5、填写住房公积金担保贷款合同2份，夫妻双方签字并加盖手模。 6、房贷人员察看抵押物(限有房产证的门面和住房) 7、主任审核所有表格并签字加盖公章。 8、凭房产评估申请表一份，住房公积金担保贷款合同一份，房产证到房产局办理评估手续(档案服务费40元，评估费860元(收费标准0.5%，房产抵押(典当)手续费596元(收费标准0.2%)，结婚证复印件一份，夫妻双方身份证复印件各一份)，查档—填表—夫妻双方签字按手模—到政务中心交费—返回资料及收费凭证到房产局办理评估报告(正常工作日十个)—到房产局取评估报告—到政务中心盖章—把资料提交公积金中心，公积金中心填表—主任签字盖章后—办理转帐支票—到建设银行办理转帐手续，完成。

[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。使用配偶额度的： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定

公积金抵押贷款流程：1。借款人持有效购买（建设）住房资料、首期付款凭证收到并填写申请表，借款人（配偶）单位签字后提供的贷款资料提交中心审核；2、中心审核贷款申请；3。通知借款人（房地产所有人）签订贷款（抵押）合同，开立还款账户，办理保险手续。4、借款人签订贷款（抵押）合同，填写房地产抵押（或期权）登记表，由中心经理核对；5、借款人持贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；期权抵押证书（或其他权利证书）交回中心。6、资金分配：中心根据完善的贷款（抵押）合同、房地产抵押登记证书（或其他房屋权利证书），将贷款资金分配给受托银行设立的专户，并通知受托银行提取的住房公积金管理条例。　员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。