买卖合同未约定逾期付款违约金怎么办

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• 问买卖合同未约定逾期付款违约金该如何处理
  

  买卖合同未约定逾期付款违约金的，买受人有逾期付款情形的，出卖人可以要求其支付价款，因买受人逾期付款给出卖人造成损失的，应当赔偿损失《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋买卖合同未约定付款日期违约怎么办？
  

  签了房屋买卖合同后，买方违约，就必须承担相应的违约责任。 如果双方履行期限不明确又不能达成补充协议的，买方可以随时履行，卖方也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问如果买卖合同没约定逾期付款违约金
  

  买卖合同没有约定逾期付款违约金，买受人违约后，出卖人可以主张。 1、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算; 2、违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。 风险提示：买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。

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