继承的房产与继承债务怎样处理

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• 问2022年继承房产与被继承人债务关系如何处理
  

  由继承房产的继承人偿还债务。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

• 问债权债务的继承、继承、继承遗产
  

  如果私人贷款的借款人死亡并留有遗产，继承人将根据遗产的实际价值向贷款人偿还债务。如果没有遗产，继承人将不承担偿还债务的责任。在实践中，对于贷款债权，必须明确被继承人遗产的范围，并区分每个继承人的份额。例如，在夫妻关系存续期间发生的债权，如果夫妻之间没有关于财产的特别协议，应当履行。贷款人死亡后，贷款债权未受到处罚的，应当首先分割其配偶或者其他共同所有人的财产份额，其余部分作为遗产由继承人继承，继承人作为权利人向债务人主张债权。民事合同的建立将在当事人之间产生债权和债务关系。当事人一方在合同履行前死亡的，合同的权利和义务大部分可以由继承人继承。但这种继承只是对合同中规定的债权债务的继承，而不是对合同本身的继承，也就是说，除了被继承人不能被继承人的死亡。

• 问被继承人与继承人债务如何处理？
  

  处理被继承人的债权： 被继承人死亡后，被继承人的债权可以由继承人依法继承。 法律规定，自然人可以继承的其他合法财产包括证券和履行标的为财产的债权。因此，被继承人死亡后，其履行对象为财产的债权中属于其个人的部分作为遗产由其继承人继承取得，继承人作为权利人向债务人主张债权。 根据民法典第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。

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