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城镇土地使用税可以是每个季度都申报,也可以是半年申报一次,具体情况还要看各地方的税务局,毕竟每个地方执行情况不一致。对于城镇土地使用税,每个...
(一)纳税人办理时限在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定,在规定的纳税期限内,...
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土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为: 年应纳土地使用税税额实际占用的土地面积×单位适用税额 月应纳土地使用税税额年应纳土地使用税税额÷12 同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
城镇土地使用税计算的方法:城镇土地使用税税额计税依据税率 其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。 设在某城市的一家企业使用土地面积为10,000平方米,经税务机关核定,该土地为应税土地,每平米年税额为4元,求该计算全年应纳的土地使用税税额。 我们可以看到该征税面积已经测量出来,我们就不能去其他地方计量,其次,其不是落后经济区,所以我们就不用算30的计税额,最后他的税率是每平米年税额为4元,所以我们就可以直接算出的书10,000440,000元。 如果你的工厂设在城市、县城、建制镇或工矿区,那么你需要交纳城镇土地使用税,但如果你的工厂设在这些地方之外,那么你的企业发展又不便于,因此最好的方法是设在这些地方周边,那么你就可以不需要交纳城镇土地使用税了。 从你房屋交付使用之次月,到你出租、出借房产之次月,再到你最后把房屋权属转移,都需要你去交纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5~30元;2、中等城市1.2~24元;3、小城市0.9~18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。(一)应纳税额的计算应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
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