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退休人员买房是可以贷款的,但是通常情况下,“贷款人岁数贷款年限不超过65年”,为银行办理的贷款期限。也就是说超过65岁就不能贷款了。
1、退休人员无工伤一说，因为有工伤，必须是具有劳动关系，才能申请认定的； 2、退休人员，劳动合同终止，已经不具有劳动者的主体资格了； 3、法律依据《工伤保险条例》 第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料： （一）工伤认定申请表； （二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料； （三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。 《劳动合同法实施条例》 第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。
关于认定工龄的申请程序。 一、认定工龄的申请材料： (1)退休职工对原参加革命工作时间提出疑问的须持：人事档案、退休审批表。 (2)按征地 “土劳比”政策安置人员须持：人事档案、职工本人的户口簿、身份证、市政府(或计委、建委)批准的征地批文、劳动行政部门批准的招收工人就业介绍信和招工花名册。 (3)农工商企业职工确认农龄的须持：人事档案、村集体建立的大户口簿、本人户口簿、身份证、集体待遇分配凭证、职工养老保险手册。 (4)计划内临时工：人事档案、临时工使用期限批准书(临时工调配通知单)、临时工制度改革转正人员呈批表或临时工发放工资原始凭证。 (5)民办教师：人事档案、民办教师证书、民办教师任免呈批表、民办教师花名册(教委备案)或发放工资原始凭证。 (6)劳动(人事)代理机构原企业固定职工首次参加社会保险人员：人事档案(其中包括失业人员登记表、劳动合同书、解除合同报告书)或发放工资原始凭证。 (7)机关、事业单位和省级统筹单位及外省、市已参保的固定工调转我市企业的参保人员：人事档案、职工养老保险个人帐户转移单。 (8)企业原固定职工首次参保人员和复员、退伍、转业到企业的职工：人事档案、《复员退伍军人安置就业介绍信》、复员、退伍军人自谋职业证、退伍(转业)证。 (9)上山下乡知识青年：人事档案、上山下乡知识青年登记表、政审表、上山下乡办公室证明信、上山下乡办公室补办的知青手续。 (10)兵团支边职工：人事档案。 (11)休长期病假人员：人事档案、病假台帐、发放工资原始凭证。 (12)文革期间(66—69年)国家统招大中专毕业生延误分配人员：人事档案、《毕业证书》。 (13)退休职工对原连续工龄提出疑问的须持：人事档案、退休审批表。 二、认定工龄的程序： 1、由职工所在单位按规定携带材料到市社会保险办生育福利处进行初审。 2、初审合格的，即进入复审程序。初审不合格的，打印《需补正材料一次性告知单》，由职工所在单位按《告知单》备齐材料后，再进行初审，初审合格的进入复审程序。 3、复审人对初审情况及职工原始档案进行审核，复审合格的，打印《工龄认定审批表》。 4、需要补缴社会保险费的，单位持《工龄认定审批表》到基金统筹处办理补缴手续。办理退休的到市办养老保险处或各区劳动保险办办理退休手续。
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