企业企业如何申请建设用地？-法师兄

企业申请建设用地，首先要符合土地利用总体规划，其次是要符合城乡规划，其中涉及农村集体土地的，则需由政府先行实放农用地转用和征收。如企业申请用地为商服用地或工业用地的，则需通过土地招标拍卖挂牌等公开方式取得。

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企业申请建设用地，首先要符合土地利用总体规划，其次是要符合城乡规划，其中涉及农村集体土地的，则需由政府先行实放农用地转用和征收。如企业申请用...

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一般都要企业内部先做可行性分析，看看这块地是不适合，可不可行利用，然后就是调查土地的现状，比如说所有权，使用权，有没有用地指标，地上附着物情...

国家土地出让一般分商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地等五类。企业建设用地应根据获得土地的确权性质和经批准的建设用地规划指标依法进行房屋和基础设施建设。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用地出让的最高年限:居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其它用地50年。

乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批： 1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请； 2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见； 3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续； 4、建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务； 5、工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地的有关规定申请办理建设用地审批手续。

这种方式以新兴办的外商投资企业居多，中方以土地使用权作为合资外商投资企业是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业。这种方式以新兴办的外商投资企业居多。外商投资企业必须缴纳场地使用费。（2）利用中方合营者原有场地兴办中外合资或合作企业：（1）以出让方式取得国有土地使用权，其取得的方式主要有以下两种形式、中外合作经营企业和外资企业，其取得建设用地的方式主要有以下两种形式外商投资企业是指中外合资经营企业，中方以土地使用权作为外商也如确定商业呢、合作条件，土地使用费由中方缴纳。外商投资企业的土地使用年限与企业的经营期限相同：（1）以出让方式取得国有土地使用权；属中外合作经营企业的。（2）利用中方合营者原有场地兴办中外合资或合作企业，包括场地开发费和土地使用费