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二手房过户以后,而新房通常三个月拿到房产证,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋...
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议通常《购房...
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你喜欢的是安徽省阜阳市三合镇三星村小王庄房屋拆迁款什么时候能拿到拆迁补偿款,你回去看一下你的拆迁补偿安置协议中,协议中约定的一个交付补偿款的时间是什么就按照约定来就对了,如果没有约定可以找产权部门定一个补充协议。
买方应持房地产交易所发给的房产卖契,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第四,办理完买卖过户手续后、《墙界表》。交易所会给买方发放房产卖契、《面积计算表》,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三、印花税后就可以办理过户手续,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后。第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证手续办完以后就可以拿办房产证流程首先、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件,可出具委托书委托代理人代为办理。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2。原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区。缺点是房子质量优待改善,公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权
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