土地承包合同纠纷的法律责任及费用计算方法

大家都在问查看更多

• 问土地使用费包括哪些？土地使用费的计算方法
  

  土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让，转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费和土地使用税不同，土地使用税是国家使用土地的国内部门和个人征收的税金。土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，根据现场用途、地理环境条件、征地拆迁费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心，繁华地区高于其他地区和郊区，在原工业区设置工厂高于新开设的工业区，利用原企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费、原建筑物的拆迁费、人员配置费和公共设施费。

• 问涉及公司权益纠纷的律师费用计算方法
  

  根据短文，以下是几种不同的计费方式： 1. 按计件收费方式，担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人在侦查阶段、审查起诉阶段和一审阶段分别收费为1500元/件、2000元/件和3000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的, 可酌减收费。 2. 按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件，根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费： - 10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取； - 10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％； - 100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％； - 1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％； - 1亿元以上部分收费比例为0．5％－1％。 3. 按计时收费方式，代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元/小时。

• 问承包问题土地纠纷用什么法律？
  

  关于土地承包纠纷条例的问题我作出以下解释： 对于有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法的情形: 承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条(承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿)、第二十七条(承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  土地承包合同一方违约如何解约

  1,520人已观看

• 1'46
  企业拆迁的补偿项目及计算方法

  557人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,125人已观看

• 1'19
  代理合同的法律责任是什么

  660人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地承包费计算方式

  482人已浏览

• 
  清算责任纠纷涉及的法律问题

  535人已浏览

• 
  承包人违约责任的承担方式和计算方法

  31人已浏览

• 
  土地合同中法律责任

  22人已浏览