未成年人如何接受遗赠

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• 问未成年人该怎么接受遗赠
  

  未成年人分为两者，第一种：八周岁以上，十八周岁以下的未成年人是，可以进行与其的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动需要由他的法定代理人代理、追认或者同意。受遗赠属于纯或利益的法律行为，限制民事行为能力人可以独立进行。第二种：不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，需要由他的法定代理人代理进行民事活动，所以，无民事行为能力人不能独立接受遗赠。

• 问遗赠人如何接受遗赠
  

  没那么麻烦，只要法定继承人提不出证明受遗赠的人曾明确表示放弃遗赠的证据，都视为接受遗赠。没有必要要书面的文件送达法定继承人。 也就是说，想要说明受遗赠人没有接受遗赠，是要法定继承人去举证，受遗赠人明确申明不接受遗赠的！ 当然同时，受遗赠人必须提出遗赠人要把财产遗赠给他的证据！也就是遗嘱，而且最好是公证过的。 如果你不放心的话，可以发送电子邮件的。但是法定继承人照样可以不承认，正是为了防止这种情况的出现，才不需要遗赠人举证自己接受了遗赠，而是要法定继承人举证遗赠人没有接受遗赠。

• 问未成年人如何接受房产赠与？
  

  父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理: (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。 (2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续; (3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。 (4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。

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